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房仲不只是房仲,中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋,對於房仲工作便有不同的體認。他認為,每個人都有不同的立場,也會站在不同的位置看事情,而身為房仲便需要不時居間協調,善用房仲業的第三方角色,讓局面變得更好,有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。
呂瑋以自身經歷的個案表示,他曾經手一個案件,眼看距離委託到期日進入倒數階段,雖然每天都有很多人來看房子,來電詢問也不少,若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張,但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動,屋況卻令人心碎,漏水嚴重是它最大的問題,每逢下雨,雨水就如同瀑布般飛濺而下,即使屋主開價低廉實惠,始終還等不到有緣的買方。
直到委託到期日的前四天,一位賣水果的大姊前來看屋,她正在尋找一間大房子,可以放得下水果保鮮用的大冰箱,也可以供她居住。但是這樣的大房子,價格都令她望之卻步,她已經打算放棄買屋的念頭,以租屋度便宜 日。每個人都想以便宜的價格成交,而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子,因為她個性太過單純,曾遭人陷害而生意失敗,原本住的房子被法拍,手頭上的現金很有限。對水果姊來說,價格第一,屋況第二,而這間漏水嚴重卻便宜的房子,正好符合她的需求。
因此,呂瑋立刻動用專業為水果大力推薦姊分析利弊,發現如果貸款沒問題,買這間房子每個月要付的貸款,比租金還便宜,也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析,但是她的債信問題,使她無法向銀行貸款。不過,呂瑋幫她想了一個辦法,表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款,問題就解決了。但談到兒子,水果姊的語氣卻有些遲疑。
原來,兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解,每每藉口迴避與水果姊的互動,再加上新婚不久,工作本來就相當忙碌,兩代人之間感情疏離,缺乏溝通;水果姊基於母愛,深怕會為孩子帶來財務上的負擔,在她最需要幫忙的時刻,卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題,呂瑋提議,這條介於水果姊與兒子之間的「溝」,就由他來「通」。
經過好幾次的溝通後,兒子終於釋懷,他們之間那道無形的「溝」,由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情,她的行動水果車生意也愈做愈好,別墅的屋況也一步一步地整修著,呂瑋在她的笑容裡,感受到幸福與自信,當她拿出孫子可愛的照片,並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻,呂瑋知道這間超級便宜的別墅,帶給他的不僅僅只是業績,而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
知名購物網與Buy For You推出的海外購物聯名網,全台最大海外服飾購物網成立,近三十萬件商品,囊括多家台灣民眾最愛海外服飾品牌,所有商品與品牌官網零時差同步推出,替台灣消費者帶來前所未有的海外購物體驗。
超人氣女神魏蔓也現身記者會場,率領多位Model帶來精采的服裝秀。,魏蔓則大方穿上在聯名網上購買的最新性感潮服,好身材一覽無遺。
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▲圖:超人氣女神魏蔓現身展現傲人的身材,並分享網路購買海外商品心得。(圖/公關照提供)
長期以來台灣成衣消費市場總是被國際品牌所忽略,近幾年雖有改善,許多品牌逐一進駐台灣,然而還是有許多深受國人喜愛的海外潮牌服飾無緣與台灣民眾見面。消費者若想購買海外品牌最新款的服飾,只能透過昂貴的代買或是自行上品牌官網購買,然而運費加上關稅的總額往往比衣服還貴!只讓人大搖其頭。
平日也愛動動滑鼠上網買東西的魏蔓,在談到聯名網的服務時,更是讚不絕口:「聯名網上可買到海外品牌最新款,而且還有六萬多件韓國流行服飾可供選擇,款式比其他任何購物網都多很多,對於這些喜歡韓國流行服飾的網購一族來說,實在太友善了 ! 」
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